Cara Membuat Akta Jual Beli

December 17th, 2014 No comments

Data-data untuk pembuatan Akta Iual Beli sudah siap, langkah selanjutnya adalah membuat Akta lual Beli. Prinsip utama dalam jual beli tanah adalah bersifat terang dan tunai, dilakukan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah dan harganya telah dibayar lunas. lika harga jual beli belum lunas, Akta Iual Beli belum dapat dibuat. Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam membuat Akta lual Beli, antara lain:29

1. Mendatangi PPAT.

Secara hukurn, peralihan hak atas tanah wajib dilakukan melalui PPAT dan tidak dapat dilakukan di bawah tangan. PPAT akan memberikan penjelasan mengenai prosedur dan syarat syarat yang perlu dilengkapi oleh penjual dan pembeli. Syarat syaratnya antara lain:

a. Pemeriksaan sertifikat dan PBB.

Sebelum transaksi dilakukan, PPAT terlebih dahulu melakukan Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Data Data yang Dibutuhkan Dalam AJB

December 17th, 2014 No comments

Setelah pembayaran booking dilakukan disertai surat perjanjian, langkah selanjutnya adalah menyiapkan data untuk proses Akta jual Beli. Data-data yang harus dipersiapkan untuk proses jual-beli antara lain

1. Data Tanah

Data tanah ini meliputi:

  • PBB asli 5 tahun terakhir disertai Surat Tanda Terima Setoran [bukti pembayaran].
  • Sertifikat tanah asli digunakan untuk pengecekan dan balik nama.
  • IMB asli bila ada, untuk diserahkan pada pembeli setelah selesai proses AJB.
  • Bukti pembayaran listrik, telepon, air tiga bulan terakhir (bila ada).
  • Jika masih dibebani hak tanggungan (hipotik, harus ada Surat Roya dari Bank yang bersangkutan.

Catatan: untuk poin a dan b mutlak harus ada, tapi poin Selanjutnya hanya bila ada.

2. Data pembeli dan penjual.

Kriteria data data ini adalah: Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Cara Mengecek Harga Properti

December 17th, 2014 No comments

bagaimana cara mengecek harga properti? Hal ini akan memudahkan kita menawar properti yang dimaksud.

1, Lakukan survei sendiri melalui website internet.

Cara ini merupakan cara yang paling cepat dan murah. Namun ketersediannya tergantung dari masing-masing negara, kota, pemerintah, atau sumber informasi online yang ada di daerah tersebut. Caranya adalah silakan ketik di Google, Yahoo, atau MSN dengan kata kunci “Rumah Murah”, “Harga Iual Rumah”, “Harga Rumah Murah”, dan sejenisnya. Biasanya Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Yang Perlu Dipersiapkan Dalam Memulai Bisnis Property

December 5th, 2014 No comments

1. Tetapkanlah tujuan dari investasi Anda secara spesifik dan terukur, misalnya apakah tujuan Anda membeli properti adalah untuk mendapatkan arus kas rutin setiap bulan senilai Rp5 juta atau membeli properti murahyang diproyeksikan mengalami kenaikan harga sekitar 5 kali lipat setelah 10 tahun ke depan.
2. Tentukan properti yang sesuai untuk mencapai Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Kekurangan Bisnis Preoperty

December 5th, 2014 No comments

Bisnis properti banyak sekali kelebihannya, tapi perlu  diperhatikan juga kekurangan-kekurangan dari bisnis ini.

  1. penyusutan / depresiasi bangunan. Investasi yang berbasis tanah dan bangunan dari tahun ke tahun mengalami peningkatan harga, ini disebabkan tanah yang tersedia semakin langka, tetapi pertambahan penduduk semakin banyak sehingga menyebabkan harga tanah menjadi sangat mahal. berbeda dengan bangunan, bangunan mempunyai umur kurang lebih 20, 30, 40 tahun terkait dengan kuat atau tidakya konstruksi bangunan itu sendiri. tetapi tanah mempunyai umur yang abadi

  2. hancur apabila gempa atau bencana. Bangunan kan hancur apabila terkena Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Kelebihan Bisnis Properti

December 4th, 2014 No comments

Apapun bisnis yang dijalani pasti ada kelebihan maupun kekurangannya. Begitu pula dengan properti, bisnis ini juga ada kelebihan dan kekurangannya.  Beberapa kelebihan pada bisnis properti, antara lain:

1. Mempunyai risiko yang relatif kecil.

Setiap investasi pasti ada risikonya, tetapi investasi di bidang properti bisa dikatakan lebih aman dibanding dengan instrumen investasi finansial. Mengapa? Karena Anda dapat mengelola sendiri investasinya sehingga kendali ada di tangan Anda. Tidak menutup kemungkinan risiko yang terjadi dalam investasi properti, misalnya Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Properti Sebagai Pilihan Investasi

November 26th, 2014 No comments

“Sebelum Anda melakukan investasi memakai uang Anda, maka sebaiknya berinvestasilah dalam diri Anda terlebih

dahulu”

– Robert T. Kiyosuki -

Anda tertarik berinvestasi? Jawaban semestinya adalah, “sudah dong, harigini belon investasi, ke mane aje?” lkut berbahagiajika memang begitu adanya. Apalagi,jika saat ini Anda sudah menuai ‘buah ranum’ dari investasi yang selama ini ditanam. Tentu saja hal itu terlalu indah untuk sebuah kehidupan. Akan tetapi, bukan tidak mungkin itu bisa terjadi. Jadi, bagi Anda yang masih belum pernah mencoba investasi, tidak ada salahnya mencoba. Begitupula bagi yang pernah gagal investasi,yukmencoba kembali. Karena banyak orang telah memetik ranumnya investasi. Jika mereka bisa, tentu Anda pun bisa.

Setelah membulatkan tekad untuk investasi, dua larik kalimat Kiyosaki di atas Iayak dipertimbangkan sebagai kunci sukses Anda membunga atau membiakkan harta Anda dalam berbagai investasi. Berinvestasilah dalam Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan dan Kelemahan KPR

November 25th, 2014 No comments

keuntungan memiliki rumah melalui KPR, yaitu lebih efisien bagiAnda yang memiliki kesibukan tinggi dan tak sempat berpikiran untuk membangun rumah sendiri. Berikut ini keuntungan lain yang diperoleh nasabah saat memanfaatkan fasilitas KPR, di antaranya:

  1. Nasabah tidak perlu menyediakan uang tunai untuk membeli rumah.
  2. Karena sifatnya diangsur, KPR bisa menekan pengeluaran keuangan besar dalam satu waktu. Nasabah cukup menyisihkan uang dari gaji bulanan, sehingga tidak mengganggu keuangan yang Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

Tips agar KPR Disetujui Oleh Bank

November 25th, 2014 No comments

Setelah semua persyaratan diajukan, tinggal menunggu informasi apakah pengajuan KPR Anda dikabulkan atau tidak. Rasa berdebar tentu mengiringi saat menunggu pengumuman.Ya, di saat itulah ketakutan muncul, apakah usaha pengajuan kita diterima? Atau sebaliknya, Anda harus mencari bank Iain setelah pengajuan KPR di bank pilihan Anda tidak membuahkan hasil? Ada banyak faktor yang menyebabkan pengajuan KPR ditolak, bisa karena persyaratan yang tidak Iengkap, bisajadijuga karena di bank yang Anda tuju saat itu sedang mengalami kredit macet dalam jumlah besar sehingga tidak bisa mengucurkan kredit padaAnda. Nah, ketakutan seperti itu bisa diminirnalisir sejak awal. Adapun cara yang bisa dilakukan di antaranya:

  • Pastikan Semua Persyaratan Telah Lengkap
    Persyaratan merupakan langkah awal yang paling menentukan diterima atau tidaknya KPR yang kita ajukan. Setiap bank memiliki peraturan masing-masing, termasuk dalam menentukan persyaratan pengajuan KPR. Untuk itu, segeralah mencari informasi Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

Proses Pembuatan Akta Jual Beli (AJB)

November 11th, 2014 No comments

Untuk menjual dan membeli tanah/rumah, ada beberapa dokumen yang harus Anda persiapkan. Untuk penjual, dokumen yang perlu disiapkan adalah sebagai berikut.

  1. Sertifikat asti hak atas tanah yang akan dijual
  2. Bukti identitas diri berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP). Bagi yang sudah menikah disertai fotokopi akta nikah dan KTP pasangan (suami/istri).
  3. Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) untuk 10 tahun terakhir.
  4. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
  5. Kartu Keluarga

Sementara untuk pembeli, dokumen yang Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Ketentuan Jual Beli Tanah dan Bangunan

November 11th, 2014 No comments

Jual beii tanah sesungguhnya merupakan masalah yang sederhana dan sering dijumpai dalam kehidupan sehari-hari. Akan tetapi, memiliki kompleksitas yang perlu dipahami, daiam artian ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dan dilengkapi terlebih dahulu sebelum prosesjual-beli dilakukan. Hal ini penting untuk dilakukan guna menyempurnakan aktivitas tersebut di mata hukum, sehingga dapat dilakukan balik nama pembeli.

Jika telah menemukan kesepakatan antara penjual dan pembeli, hal pertama yang Anda harus lakukan adalah datang ke kantor notaris dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) untuk dibuatkan AJB (Akta Jual Beli). PPAT adalah pejabat umum yang diangkat oleh kepala badan pertanahan nasional yang tugas pokoknya adaiah membuat akta, sebagai bukti telah dilakukannya perbuatan hukum peralihan hak atas tanah dari penjual ke pembeli.

AJB ini adalah media bagi kantor pertanahan nasional atau BPN untuk Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Cara Membeli Rumah Menggunakan Uang Orang Lain

November 11th, 2014 No comments

Apakah bisa membeli rumah tanpa uang? Tentu saja bisa. Bahkan, tanpa keluar uang sedikit pun untuk uang muka. Justru, Anda akan mendapat keuntungan. Lalu, bagaimana caranya.

1. Lakukan Mark-Up Harga

Mark-up dalam pengertian bisnis adalah selisih antara harga barang atau harga jasa dengan harga jual ke konsumennya. Harga marku-up ini di masukkan ke dalam harga jual produk atau jasa untuk mendapatkan keuntungan.

Sama untuk jenis properti lainnya, harga untuk unit rumah tentunya bervariasi. Dalam satu area saja, harga satu tipe yang sejenis bisa berbeda. Nah, peluang ini bisa kita manfaatkan untuk menaikkan harga yang lebih tinggi sesuai dengan nilai uang muka. Tapi sebaiknya, Anda berkoordinasi dengan developer/penjual terlebih dahulu Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Bekas

November 6th, 2014 No comments

Kekurang rumah bekas:

1) Pilihan tidak banyak. Tidak seperti area perumahan baru yang sekarang dibangun dan rata-rata memiliki berbagai jenis pilihan, tipe, lokasi, dan harga jual, pasar rumah second muncul tanpa direncanakan dan hanya rumah yang ditawarkan untuk dijuat saja yang dapat Anda beli. Jadi, pilihan Anda memang terbatas pada rumah-rumah yang ditawarkan di pasaran.

2) Bahan dan kualitas bangunan properti tidak diketahui dan ada kemungkinan besar Anda akan mengeluarkan biaya besar untuk perbaikan dan perawatan di awal pembelian.

3) Desain bangunan ada kalanya sudah ketinggalan zaman.

4) Bentuk bangunan sudah permanen, sehingga Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Membeli Rumah Bekas

November 6th, 2014 No comments

Membeli rumah baru dengan rumah bekas jelas membutuhkan perlakuan yang berbeda. disini, ada beberapa tips bagi anda yang akan memutuskan membeli rumah bekas atau second

a. Periksa dulu kondisi bangunan

Ada baiknya, anda mengajak orang yang bisa dipercaya dan mengerti kondisi rumah, seperti kontraktor atau arsitek, untuk memeriksa pondasi dan struktur bangunan lantai dan atap. Jika tidak ada teman yang membantu, setidaknya Anda perlu memeriksa kondisi bangunan, daya dan distribusi kabel, sirkulasi udara di setiap ruangan, termasuk intensitas cahaya, sumber air, ketahui letak jalur pipa air (jalur pipa air dengan septitank minimal 10 meter), usia bangunan, dan tanyakan juga kapan terakhir direnovasi. Lalu, periksa konclisi struktur rumah, dincling, kualitas kantai, kusen (barangkali telah dimakan rayap), struktur atap, kualitas air dan kondisi jaringan air, rasakan kondisi ruangan apakah terasa lembap atau malah terasa gerah.

b. Periksa status kepemilikan

Perhatikan betul nama yang tercantum di sertifikat dan apa hubungannya dengan penjual. Ketahui juga Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Memilih Rumah Baru di Perumahan

November 6th, 2014 No comments

Pemilihan lokasi dan semua hat penunjang dari tempat tinggal yang baik adalah sebuah keharusan, terutama ketika Anda memilih untuk bertempat tinggal di kompleks perumahan. Selain hal-hal yang telah dijelaskan di atas, Anda juga patut menentukan beberapa hal lainnya.

Orang bilang, mencari rumah di perumahan itu mirip dengan orang memilih jodoh, banyak yang perlu dipertimbangkan. Dalam tradisi Jawa, seringkali menyamakan rumah dengan “pulung”, yakni anugerah bagi mereka yang memang berjodoh dengan rumah yang ditempatinya. Menurut kepercayaan orang-orang Jawa, orang yang membeli rumah, baik rumah baru maupun rumah lama, dapat dikatakan orang yang mendapatkan “pulung”.

Untuk bisa membeh’ rumah pun, ada banyak hal yang harus dilakukan dan dipertimbangkan. Apalagi Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan Bisnis Property Salahsatunya Bisa Digunakan untuk Jaminan

October 29th, 2014 No comments

Keuntungan selanjutnya tentu saja adalah adanya surat-surat berharga dari aset tanah atau ruko yang Anda miliki. Sebab, surat-surat berharga itu bisa dijadikan jaminan ketika Anda memiliki rencana untuk meminjam uang ke lembaga keuangan. Bank sangat menyukai kepemilikan properti dan senang meminjamkan uang kepada nasabah yang ben’nvestasi di bidang properti, dibandingkan kepada nasabah dengan jaminan saham, emas, dan obligasi.

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan Bisnis Property Bisa Dibeli dengan Modal Minim, Bahkan Tanpa Modal

October 29th, 2014 No comments

Inilah sebabnya mengapa diperlukan otak yang cerdas untuk bisa mengambil untung dalam bism’s properti. nvestasi atau modal untuk membeli properti bisa ditakukan dengan modal yang tidak terlalu banyak, bahkan bisa dilakukan tanpa modal. Sebelum kita membahas bagaimana teknik dan cara membeli properti tanpa modal besar, kita sebaiknya membahas sedikit tentang pembeh’an secara kredit.

Dengan membeli ruko atau bangunan (properti) secara kredit, berarti Anda memilih untuk berutang ke bank. Kalau Anda memiliki utang d1 bank, berarti Anda harus membayar bunganya. Sehingga, pada akhirnya wajar saja kalau nilai ruko atau tanah Anda menjadi lebih mahal.

Lalu, bagaimana menjelaskan fenomena ini? Menurut Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan Bisnis Property Sebagai lnvestasi yang Pasti

October 29th, 2014 No comments

Jika Anda berinvestasi saham, dalam hitungan hari atau bahkan dalam hitungan jam, Anda bisa untung 100%. Terutama Forex yang sangat cepat berubah-ubah, Anda bisa untung dan cepat kaya. Akan tetapi, Anda juga bisa cepat miskin. lnvestasi emas nilainya memang selalu naik. Akan tetapi, sifat kenaikkannya sangat bergantung pada situasi ekonomi yang baik, mempunyai kecenderungan lebih menyenangkan dibandingkan dengan deposito. Deposito sangat bergantung pada situasi nilai dari mata uang yang bersangkutan, suku bunga Bank Indonesia (SBI), dan lain-lain.

Usaha perdagangan atau usaha apa pun, pastinya mengalarni fluktuasi atau pasang surut. Kecenderungan turun dan naiknya sangat tergantung pada kepandaian kita mengolah usaha dan situasi ekonomi secara umum. Untuk bisnis properti, Anda tidak perlu repotrepot memikirkan hal-hal seperti hal di atas. Sebab, investasinya sudah jelas, ada wujudnya, dan bisa dinikmati objek bisnisnya.

Categories: Uncategorized Tags:

Fungsi Arebi (Asosiasi Real Estate Broker Indonesia) dalam Investasi Properti

March 28th, 2014 No comments

Saat ini para broker properti resmi telah memiliki wadah organisasi bernama Asosiasi Real Estate Broker Indonesia atau AREBI yang didirikan pada 17 November 1992 di Jakarta oleh Menteri Negara Perumahan Rakyat saat itu, Ir. Siswono Yudohusodo. Pendirian AREBI diprakarsai beberapa pakar di bidang real estat Indonesia, seperti Moh. S. Hidayat, Drs. Ferry Sonneville, Drs. Enggartiasto Lukita, Budiarsa Sastrawinata, Ir. Sulistijo Sidarto Mulyo, Andy Iskandar, Frans Mardi, Tommy Sanyoto, Cynthia G. Sonneville, Inca W Sianipar, dan Velly Theisa.

Saat ini Ketua umum AREBI dijabat oleh Darmadi Darmawangsa, seorang pakar bisnis, motivator bisnis, juga seorang penulis buku motivasi bisnis yang terkenal. Salah satu buku motivasi bisnis yang ditulis oleh Darmadi Darmawangsa beserta Imam Munadi adalah Fight Like A Tiger, Win Like A Champion yang diterbitkan oleh PT Elex Media Komputindo, Jakarta, pada 2008.

Tujuan utama AREBI adalah menjunjung tinggi kejujuran dengan pelayanan profesional dalam industri real estate dan Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti

March 28th, 2014 No comments

Setiap Perusahaan Perantara Perdagangan Properti wajib memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantqra Perdagangan Properti atau SIU-P4. Kewajiban untuk memiliki SIU-P4 dikecualikan bagi kantor cabang perusahaan. SIU-P4 hanya berlaku untuk pelaksanaan kegiatan usaha perantara perdagangan properti yang meliputi: jasa jual-beli; jasa sewa-rnenyewa; jasa penelitién dan pengkajian properti; jasa pemasaran; dan jasa konsultasi dan penyebaran informasi. SIU-P4 berlaku selama perusahaan menjalankan kegiatan usaha di seluruh wilayah Republik Indonesia. Perusahaan wajib melakukan pendaftaran ulang setiap 5 tahun di tempat penerbitan SIU-P4.

Permohonan untuk memperoleh SIU-P4 dan pendaftaran ulang SIU-P4 diajukan kepada Direktur Binus dan PP dengan mengisi Surat Permohonan SIU-P4. Surat Permohonan SIU-P4 harus ditandatangani pemilik, pengurus, atau penanggungj awab perusahaan di atas meterai cukup. Pengurusan permohonan SIU-P4 dan pendaftaran ulang SIU-P4 dapat dilakukan oleh pihak ketiga dengan menunjukkan surat kuasa bermeterai cukup yang ditandatangani pemilik, pengurus, atau penanggung jawab perusahaan. Pengurusan permohonan SIU-P4 dan pendaftaran ulang SIU-P4 tidak dikenakan biaya administrasi.

Permohonan untuk memperoleh SIU-P4 harus dilengkapi dokumen:

  • fotokopi akta notaris pendirian perusahaan untuk perusahaan berbentuk PT dan CV;
  • fotokopi akta pendirian koperasi clan pengesahan badan hukum dari pejabat yang berwenang untuk perusahaan berbentuk koperasi;
  • fotokopi akta pendirian perusahaan untuk perusahaan Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

lnvestasi Surat Berharga Perusahaan Properti

March 25th, 2014 No comments

Investasi di sektor properti juga dapat dilakukan dengan membeli surat berharga seperti saham-saham perusahaan properti atau membeli surat utang berbentuk obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan properti. Investor individu juga dapat membeli surat berharga bernama Dana Investasi Real Estate (DIRE), sedangkan investor korporasi dapat membeli surat berharga bernama Efek Beragun Aset Properti (EBA properti). Pembelian saham, obligasi, DIRE, atau EBA tersebut dapat dilakukan melalui pasar modal atau bursa efek. Selain itu, investor properti juga bisa membeli ”surat berharga komersial” atau Commercial Paper (CP) yang diterbitkan oleh perusahaan properti melalui pasar uang atau lembaga perbankan.

Masyarakat investor yang ingin membeli saham atau obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan properti dapat menghubungi perusahaan efek atau perusahaan sekuritas yang acla di Bursa Efek Indonesia (BEI). Sedangkan masyarakat investor yang ingin membeli Commercial Paper (CP) ciapat menghubungi lembaga perbankan atau perusahaan properti yang menerbitkan CP tersebut.

Penerbitan surat berharga Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Membeli Dan Menjual Tanah Kaveling

March 25th, 2014 No comments

Saat ini bisnis tanah kaveling sedang marak di Indonesia, bahkan pelakunya tidak hanya pgra pengembang, namun juga masyarakat.

jika kita ingin membeli tanah kaveling untuk investasi, sebaiknya kita memperhatikan sejumlah tips berikut:

  1. Cari informasi dan iklan tanah kaveling secara aktif
  2. Cek langsung lokasi tanah kaveling.
  3. Ketahui kondisi dan asal usul tanah kaveling.
  4. Pastikan legalitas tanah kaveling.
  5. Pertimbangan harganya dan seguaikan dengan kemampuan

Menjual tanah kaveling sebagaimana menjual properti pada umumnya, tidak dapat dilakukan sembarangan agar tanah cepat terjual.

Pemilik tanah kaveling J’uga Perlu melakukan treatment tertentu guna mempercantik tampilannya. Berikut sejumlah tips cerdas menjual tanah kaveling:

  1. Memecah tanah kaveling dan mengurus izin peralihan penggunaan tanah (IPPT).
  2. Gencar melakukan pomosi atau iklan
  3. Membuat tampilan tanah menjadi lebih menarik.
Categories: Uncategorized Tags:

Investasi Kondominium

March 20th, 2014 No comments

Kondominium (condommlum) atau condo adalah sejenis apartement yang unitnya  dapat dimiliki secara pribadi sementara penggunaan dan akses ke fasilitas bersama, seperti lorong, sistem pemanas, elevator, dan eksterior berada di bawah hukum yang dihubungkan dengan hak kepemilikan bersama yang dikontrol oleh perhimpunan pemilik yang menggambarkan kepemilikan atas seluruh bagian. Sekilas, tampak luar dari bangunan koni dominium tidak jauh berbeda dengan apartemen, namun unit ruang kondominium biasanya didesain seperti sebuah rumah tinggal (rumah yang dihuni sendiri), sedangkan unit ruang apartemen didesain seperti sebuah rumah sewa.

Pembeli kondominium memperoleh hak pemilikan atas unit yang dibelinya, namun tidak termasuk tanah tempat kondominium itu berdiri. Secara sederhana dapat dikatakan bahwa kondominium adalah sejenis rumah susun yang ditujukan untuk dihuni sendiri oleh Masyarakat Berpenghasilan Menengah Atas (MBA). Hal tersebut berbeda dengan apartemen yang umumnya ditujukan untuk disewa oleh Masyarakat Berpenghasilan Menengah (MBM). Dengan kata lain, kondominium dapat diibaratkan ”Rusunami” bagi MBA, sedangkan apartemen dapat diibaratkan ”Rusunawa” bagi MBM.

Categories: Uncategorized Tags:

Investasi Apartement

March 20th, 2014 No comments

Apartemen atau “Flat” adalah salah satu contoh bentuk rumah susun yang khusus dibangun bagi masyarakat kelas menengah di daerah perkotaan. Sebuah gedung apartemen dapat memiliki puluhan bahkan ratusan unit apartemen. Pada umumnya istilah ’Apartemen” digunakan secara luas di Amerika Utara (Amerika Serikat dan Canada). Sedangkan istilah “Flat” biasanya digunakan di Britania Raya (Inggris, Skotlanclia, Wales) dan negara-negara persemakmuran bekas jajahan Inggris (seperti Hong Kong, Australia, India, Singapura, dan Malaysia).

Di Negara – negara tersebut apartemen atau flat biasa digunakan atau disewa oleh masyarakat kelas menengah-bawah, sedangkan di Indonesia unit apartemen kebanyakan ditujukan untuk masyarakat kelas menengah di perkotaan. Sedangkan bangunan rumah susun bagi golongan masyarakat kelas bawah di Indonesia lazim disebut ”Rumah Susun Sederhana” (yaitu Rusunawa dan Rusunami).

Sekilas bangunan apartemen tampak sama dengan kondominium, namun Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Konsep Rumah Bagi Masyarakat Berpenghasilan Atas (MBA)

March 20th, 2014 No comments

Rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Atas (MBA) atau Rumah Mewah memiliki ukuran bangunan yang lebih besar serta dibangun di atas tanah yang lebih luas jika dibandingkan dengan rumah bagi MBR dan MBM. Rumah Mewah ada yang berdesain modern minimalis, bergaya klasik atau romawi, mansion, dan townhouse.

Categories: Uncategorized Tags:

Konsep Rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Menengah (MBM)

March 20th, 2014 No comments

Rumah lnti Tumbuh (RIT) adalah tempat kediaman awal untuk memulal bertempat tinggal dengan standar minimal yang layak dihuni dan harganya terjangkau oleh MBM berupa bangunan dengan luas lantai kurang lebih 21 m2, luas lahan minimum 60 m2, luas lahan efektif 72 – 90 m2, dan luas lahan maksimum 200 m2, yang berfungsi sebagai tempat tinggal keluarga serta pendorong penghuninya untuk terus tumbuh dalam aspek bangunan maupun aspek sosial budaya.

Categories: Uncategorized Tags:

Mendapatkan Modal Usaha dengan Cara Menciptakan Desain

March 8th, 2014 No comments

Menjadi desainerfreelance dapat memberikan penghasilan yang tidak sedikit. Desain saat ini memiliki harga jual cukup tinggi, baik desain produk, desain pakaian, maupun desain interior rumah atau bangunan. Merintis jalan menjadi seorang yang ahli dalam bidang desain tentu tak mudah. Orang tersebut harus mengerti teknologi dan memiliki pengetahuan dan ski” dalam dunia seni desain.

Memiliki portofolio atau contoh desain yang bagus akan meyakinkan calon pelanggan untuk memakai jasa desainer. Perlu juga mempromosikan diri dan memiliki jaringan pertemanan yang luas agar profesi dan kemampuannya dikenal orang.

Categories: Uncategorized Tags:

Mendapatkan Modal Usaha dengan Cara Menciptakan Teknologi Baru

March 8th, 2014 No comments

Membuat sebuah teknologi baru memang membutuhkan pengetahuan dan keahlian. Namun, tak berarti harus memiliki tingkat pendidikan tinggi, seperti doktor clan profesor. Banyak Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Cara Mengajukan Kredit dari PNM Ulamm,

March 8th, 2014 No comments
  1. Melengkapi dokumen-dokumen. Dokumen-dokumen ini mencakup identitas pemilik usaha dan usaha itu sendiri. Dokumen tersebut, antara lain KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah, SHM, IMB, Nomor NPWP, dan lain-lain.
  2. Selanjutnya, pihak PNM akan memeriksa riwayat kredit pemilik usaha.
  3. PNM menggunakan kriteria 6 C dalam menentukan calon debitur. Enam Ctersebut, yaitu Character, Capital, Capacity, Collateral, Conditions, dan Constralns.
  4. PNM akan melakukan analisis keuangan dari usaha tersebut.
  5. Penilaian iaminan.
  6. Penilaian jaringan bisnis pemilik usaha.
  7. Penilaian aspek kredit oleh Komite Kredit.
  8. Persetuiuan kredit.
  9. Pengikatan kredit.
  10. Pencairan kreclit.

laminan yang diterima PNM ULaMM ini harus berupa benda tak bergerak. Misalnya, tanah, bangunan, kendaraan bermotor, mesin, peralatan, barang dagangan, dan lain-lain.

Categories: Uncategorized Tags:

Bantuan Dana dari Pemerintah dari PT PNM ULamm

March 8th, 2014 No comments

Program dari PT. PNM untuk pemberian kredit ada dua, yaitu kredit modal keria dan kredit investasi. Kreclit modal kerja adalah jenis kredit yang digunakan untuk membiayai modal kerja, seperti Read more…

Categories: Uncategorized Tags: